维戈塞尔塔

调查显示,首次购房者在住房市场受到的打击最大。

澳大利亚发现者网站Finder.com.au的一项新调查发现,首次购房者是房地产市场上最弱势的群体,尽管他们的经济状况良好。

根据澳大利亚房地产投资者的报告,一项对1100多名澳大利亚人的调查发现,14%的近期或预期首次购买者将首次购买作为投资。

与任何其他年龄组的人群相比,Y世代18-34岁的人群更有可能成为首次购房投资者,占64%,其次是X世代35-54岁年龄组的人群,占33%。与任何其他年龄组相比,第Y代18-34岁的人更有可能是首次购房者,占64%,其次是第X代35-54岁的人,占33%。

与首次购房者相比,这些首次购房者更有可能获得更多的家庭收入。

与首次购房者相比,他们20万澳元以上的家庭收入占17%,几乎是前者的两倍,后者占9%。

一半以上的首次购房者占收入在10万澳元或以上的家庭的59%,相比之下,首次购房者占46%。

调查发现,对于首次购房者来说,他们的购房预算也更高,52%的人的支出超过50万澳元,相比之下首次购房者只有35%。

此外,与首次购房者相比,更多首次购房者的预算超过100万澳元。

首先,购买房屋的投资者不太可能在他们居住的城市购买第一套投资房屋,占79%。

然而,91%的第一批自住者在他们居住的城市购买房屋。

根据调查,48%的首次购房者更有可能购买公寓、排屋,甚至是排屋,而只有36%的此类房产的购房者是自住者。

澳大利亚发现网站的货币专家米歇尔·胡奇森(MichelleHutchison)表示,虽然这些投资者比首次购房者拥有更多财富,但他们是房地产市场上最难的。

“首次购房者现在处于我们所见过的最低水平。目前,所有住房贷款的比例刚刚超过15%,而且在过去一年里一直在逐渐下降,”她说。“在过去几年里,政府对首次购房者的补贴有所减少,房价大幅上涨。

现在,一些贷款机构已经撤回了对投资者有吸引力的利率。

这使得首次购房者的情况更加糟糕。

”不过,哈奇森认为这对作为首次购房者,特别是首次购房自住者倒是个好消息,因为它可能有助于缓解被投资者和房屋翻新者推动的过热的房地产市场。

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